El territorio del actual Apraksin Dvor se formó a partir de dos partes, nombradas en honor a sus propietarios: el comerciante Iván Shchukin y Fjodor Apraksin. A mediados del siglo XVIII, el comerciante Iván Shchukin adquirió del conde G. P. Chernyshev un terreno cerca del río Fontanka, donde abrió filas comerciales para productos agrícolas. Este mercado fue llamado "Shchukin Dvor". En 1744, la emperatriz Elizaveta Petrovna concedió a Fjodor Apraksin una gran parcela de tierra entre las calles Fontanka y Sadovaya por su diligente servicio. En 1754, su hijo Matvey decidió establecer un mercado en el terreno; comenzó a construir puestos de madera y a alquilarlos. En 1802, Matvey Apraksin recibió permiso para construir un "tolkuchiy torg", un lugar para el comercio libre. Por acuerdo con las autoridades municipales, la policía siempre estaba de servicio allí. A principios del siglo XIX, el mercado ya había adquirido el nombre de "Apraksin Dvor", y coloquialmente "Aprashka". Gradualmente, las filas comerciales se expandieron y, en 1833, el emperador Nicolás I ordenó unir los mercados Shchukin y Apraksin en una única zona comercial. Después de Matvey Fjodorovich, el mercado fue propiedad y estuvo gestionado durante más de medio siglo por Stepan. En 1841, se construyó en Shchukin Dvor el primer pasaje con 50 puestos, que se extendía desde la esquina de Sadovaya hasta la actual calle Lomonosov. A principios de la década de 1850, Shchukin Dvor contaba con 16 edificios de piedra y Apraksin con 8. En 1858 y 1861, bajo la dirección de Ieronim Korsini, se construyeron dos nuevos edificios de mercado de piedra, conectados por un techo de madera vidriado. En abril de 1861, Korsini propuso la instalación de nuevas marquesinas metálicas.
A mediados del siglo XIX, Apraksin Dvor se había convertido en un centro alrededor del cual se ubicaban instituciones gubernamentales: Gostiny Dvor, el Cuerpo de Pajes, el Banco del Estado, el Ministerio del Interior y su archivo, entre otros. El incendio de mayo de 1862 destruyó la mayor parte de los edificios del mercado y causó daños colosales a los fondos de las instituciones cercanas.
Diversas teorías circularon en la sociedad sobre el incidente - algunos sospechaban de una oposición política radical responsable del incendio, otros acusaban al gobierno de una provocación deliberada. El incendio de Apraksin Dvor se convirtió en un punto de inflexión en la política interna de Alejandro II y, según el entonces joven Piotr Kropotkin, en la historia rusa. Las pérdidas ascendieron a decenas de millones de rublos.
Después del incendio de 1862, una rima circuló entre la gente:
¡Aquí está el fuego de Apraksin Dvor!
Los bomberos galopan,
Escondiendo medias medidas en los barriles -
No hay suficiente agua,
Así que vierten vodka,
Para que arda con más fuerza.
El recientemente huérfano Anton Apraksin tuvo que restaurar el mercado quemado - tras haber perdido a su padre, se convirtió en el tutor de sus hermanas y de su sobrina pequeña. Después del incendio, Apraksin decidió construir solo edificios de piedra en el mercado. Los costes de reconstrucción y construcción lo sumieron en deudas de millones de rublos. Como arquitecto jefe fue nombrado Ieronim Korsini, quien había trabajado en Apraksin Dvor durante varios años. Desarrolló un proyecto para dos pasajes a lo largo de la calle Sadovaya hacia Shchukin Dvor y el giro hacia el callejón Apraksin. En 1863-1864, los edificios se completaron según el proyecto del arquitecto Alexander Krakau. El arquitecto prestó gran atención a la seguridad contra incendios: sus edificios utilizaban únicamente suelos y estructuras internas de metal.
En 1875, comenzó una nueva y muy activa etapa en la reconstrucción de Apraksin Dvor. Durante las siguientes dos décadas, los arquitectos Andrey Bertels, Alexander Krakau, Alexander Klimov y Ludwig Fontana trabajaron en ella. En 1898, se añadió una capilla de madera al final del pasaje de frutas desde Mikhaylovsky Proezd.
Lucha contra el fuego el 3 de julio de 1914. Foto de Karl Bulla
Para 1912, Apraksin Dvor ya contaba con más de 40 edificios de piedra que albergaban 652 puestos comerciales. El 3 de julio de 1914, se produjo otro gran incendio en Apraksin Dvor, aunque no causó daños tan graves como en 1862. En 1916, el arquitecto Leonid Kharlamov diseñó la Capilla de Todos los Santos, construida en el lugar de la capilla de madera cerca del pasaje de frutas. Muchas fuentes llaman a Apraksin Dvor el mercado mayorista más grande de Europa antes de la Primera Guerra Mundial. Durante la revolución y la Guerra Civil, el mercado decayó, los locales quedaron vacíos y algunos se utilizaron como almacenes.
En la época soviética, Apraksin Dvor se convirtió en un centro de comercio por comisión; se abrieron almacenes en los edificios frontales a lo largo de la calle Sadovaya. Durante el asedio, funcionó un punto de distribución de alimentos en Apraksin Dvor.
Según los historiadores de la arquitectura Mikhail Milchik, Alexandra Averyanova y Natalia Glinskaya, los mayores daños al conjunto de Apraksin Dvor se sufrieron en la década de 1960, cuando se construyó Bolshaya Liniya, se demolieron cuatro edificios históricos y la Iglesia de la Resurrección, y se erigió el edificio Lenizdat en su lugar.
A finales de la década de 1990, unas 100 organizaciones comerciales operaban en Apraksin Dvor. Durante la privatización, una parte significativa de las instalaciones pasó a manos privadas. El mercado de ropa en Apraksin Dvor tenía fama de criminalidad, similar al mercado Cherkizovsky en Moscú - el comercio era a menudo ilegal, los empleados carecían de documentación y los productos falsificados representaban una gran parte de la mercancía.
Recientemente, unos voluntarios encontraron a una mujer en los sótanos del complejo del mercado que había estado cautiva durante 20 años. No se pudo establecer su identidad y los años de cautiverio habían afectado su salud mental. Por lo tanto, la prisionera fue enviada de inmediato desde los sótanos a un hospital psiquiátrico. Otro caso similar que involucró a un visitante de la "Aprashka" ocurrió hace varios años. Un hombre llamado Sergey relató cómo terminó en la esclavitud justo desde el mercado. Todo comenzó con una partida de backgammon con algunos azerbaiyanos en uno de los sótanos del complejo. Después de que Sergey ganara 45 000 rublos, fue invitado a jugar más - con un checheno llamado Vakha y daguestánicos. Ellos, a su vez, le sugirieron jugar con "clientes de dinero" de Vyborg, a donde planeaban ir al día siguiente. Después de beber cognac para conocerse, Sergey se desmayó tras un par de tragos. Además de las historias de cautiverio, Apraksin Dvor experimenta regularmente conflictos con tiroteos y robos.
Desde principios de los años 2000, las autoridades de la ciudad han anunciado intenciones de reconstruir Apraksin Dvor y convertirlo en un moderno centro público-comercial. El primer proyecto se publicó en 2002 e incluía la construcción de un nuevo puente sobre el Fontanka y la reconversión del Dvor en un complejo comercial y de ocio. Este concepto fue abandonado poco después. El 6 de septiembre de 2007, las autoridades municipales anunciaron un concurso para la reconstrucción de Apraksin Dvor. En 2008 se nombró al ganador - la empresa "Glavstroy" del grupo "Basic Element" del empresario Oleg Deripaska, que prometió invertir hasta 40.000 millones de rublos en la reconstrucción del complejo y poner en marcha un proyecto desarrollado para ellos por Wilkinson Eyre Architects. Chris Wilkinson propuso un proyecto radical para el redesarrollo de Apraksin Dvor, que incluía la creación de una cúpula de cristal futurista sobre el nuevo puente del Fontanka y la reconstrucción de edificios históricos. En 2008-2009, se construyó el Mercado Civil en la calle Rustaveli, 45. Encargado a finales de 2009, su objetivo era trasladar el comercio desde Apraksin Dvor. Glavstroy SPb afirmó que "Apraksin Dvor dejará de existir a finales de 2012". Sin embargo, en 2010, la mayoría de los edificios de Apraksin Dvor получили el estatus de patrimonio cultural, tras lo cual el concepto de Wilkinson dejó de ser aplicable y el proyecto permaneció sin realizar.
El 15 de mayo de 2012, el gobernador de San Petersburgo, Georgy Poltavchenko, declaró que, aunque Apraksin Dvor se había convertido en un verdadero callejón sin salida urbano, no tenía intención de permitir la demolición completa del complejo. En febrero de 2013, las autoridades de San Petersburgo anunciaron que no renovarían el contrato de reconstrucción con Glavstroy-SPb, ya que la empresa solo había construido una valla alrededor del complejo en cuatro años y no había comenzado la obra. La ciudad encargó entonces un nuevo proyecto de desarrollo para Apraksin Dvor al despacho de Timur Bashkaev. Su concepto propuesto sugería destinar el 40% del área a espacios de cotrabajo, museos y centros educativos, y el 60% restante a oficinas y apartamentos. Este proyecto no se llevó a cabo. Después de eso, el Studio 44 de Nikita Yavein propuso el concepto de crear un barrio residencial con una zona peatonal y espacios comerciales. El proyecto se dividió en seis etapas: primero, se reconstruirían los pasajes, el muro cortafuegos occidental y Apple Square. Las etapas posteriores consistían en crear barrios específicos - museo, teatro y creativo -, y en restaurar Shchukin Dvor, las hileras de frutas y el muro cortafuegos oriental. Las obras reales nunca comenzaron; en abril de 2018, la ciudad rescindió el acuerdo con Glavstroy-SPb a través del Tribunal de Arbitraje.
En 2018, la empresa "Piter", propietaria de 65.000 m² de espacio en el mercado Apraksin, recibió el estatus de inversor estratégico por parte de las autoridades de la ciudad. Se creó una subsidiaria de "Piter" llamada LLC "Investment and Construction Company 'Apraksin Dvor'", la cual se comprometió a adaptar 21 objetos inmobiliarios del complejo para usos modernos antes de 2025, invirtiendo 5.100 millones de rublos en el proyecto.
En 2021, tras varios allanamientos policiales, la gran mayoría de los inquilinos abandonaron el mercado. A partir de 2022, Apraksin Dvor incluía 57 edificios, de los cuales 27 eran propiedad de San Petersburgo, 17 de propiedad mixta y el resto pertenecían a particulares. La superficie total de las instalaciones interiores es de 170.000 m². Muchos edificios del complejo se han deteriorado y algunos se encuentran en estado de emergencia. Ya en el siglo XXI, Apraksin Dvor sufrió repetidamente incendios; el mercado estaba lleno de construcciones no autorizadas y muchas instalaciones fueron remodeladas ilegalmente. En un estudio de 2021 realizado por el Instituto de Diseño y Estudios Urbanos de la Universidad ITMO, los residentes de San Petersburgo nombraron a Apraksin Dvor como uno de los tres lugares menosliked de la ciudad.
En 2022, en el Foro Económico Internacional de San Petersburgo (SPIEF), el vicegobernador Nikolay Linchenko y el presidente de GloraX, Andrey Birzhin, firmaron un acuerdo sobre el desarrollo integral de varios territorios de la ciudad, incluido Apraksin Dvor. El promotor, en colaboración con el complejo "Piter", planeaba invertir hasta 50.000 millones de rublos en su reconstrucción y adaptación para su uso moderno como un complejo público-comercial. Se programó que la reconstrucción de cinco años comenzara en 2023-2024.
Pero a finales de 2022, el gobierno de la ciudad alquiló inesperadamente 29 objetos en nueve edificios de Apraksin Dvor por tres años. Este paso se convirtió en otro obstáculo para la reconstrucción - ahora, para iniciarla, el promotor tendría que resolver disputas no solo con los propietarios privados de los espacios del mercado, sino también con los inquilinos a través de los tribunales. Tras las apelaciones de los defensores de la preservación urbana, el jefe del Comité de Investigación de Rusia, Alexander Bastrykin, ordenó una investigación sobre la inacción de las autoridades de la ciudad con respecto a la reconstrucción de Apraksin Dvor.
En febrero de 2023, el primer vicepresidente y copropietario de GloraX, Alexander Andrianov, declaró a los medios que el acuerdo firmado en el SPIEF era declarativo y no obligaba a la empresa a realizar acciones específicas ni a cumplir con plazos determinados. Andrianov dijo que GloraX aún no había decidido si asumía el proyecto.
El mercado Apraksin Dvor sigue siendo uno de los más baratos de San Petersburgo; allí todavía se venden muchos productos ilegales y falsificados, y la situación criminal en el mercado sigue siendo muy tensa. Si decide visitarlo, se recomienda ocultar su dinero y teléfono y no traer objetos de valor.
Fuente:
https://ru.wikipedia.org/wiki/Apraksin_Dvor
https://www.ibgroup.ru/news/2022/03/24/586/
Escrito por Jermaine
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