Неблагоустроенные улицы, заводы, склады, редкие убогие дома, два кладбища и огороды. Примерно так выглядела территория нынешнего острова Декабристов в начале ХХ века.
Остров, регулярно подтопляемый то Смоленкой, то нагонными волнами из Финского залива, был местом, где берега подсыпали строительным мусором. В общем, местечко было не из приятных — удручающий пустырь между фабриками и могилами. Сегодня это место известно как остров Декабристов, но более столетия назад он именовался Голодай. Название, вопреки ожиданиям, происходит не от голода, а от фамилии англичанина-землевладельца Holiday, носившего, как ни странно, «праздничную» фамилию. Именно эту невеселую территорию известный столичный предприниматель Герасим Шалит, занимавшийся поставкой стройматериалов, решил преобразовать в элитный квартал. Для реализации своей глобальной идеи в 1898 году Шалит приобрел на острове Голодай внушительный участок земли и начал возводить первый дом.
Этот дом должен был стать частью грандиозного проекта под названием «Новый Петербург». Он даже создал акционерное общество с таким же названием. Правда, акции компании не пользовались спросом, поскольку общественности идея создания города-сада на «Богом забытом» острове казалась не столь заманчивой, как ее автору. Тем не менее, первый дом удалось возвести весьма оперативно. Он, кстати, сохранился в несколько измененном виде под названием «Доходный дом Г.Л. Шалита» и находится по адресу: переулок Каховского, 10. Сегодня с лицевых фасадов этого здания на прохожих взирают миниатюрные патриции в римских тогах, которые вместе с колоннами заметно выделяются на фоне остальных домов в этом районе.
В 1910 году территорию выкупил итальянский миллионер Риккардо Гуалино совместно с А. А. Бродским. Примерно тогда же И. А. Фомин разработал проект планировки нового района. Фомин предложил реализовать большую ансамблевую композицию в палладианском стиле.
Проект ансамбля "Новый Петербург" на острове Голодай. Арх. И. А. Фомин. 1912. Фрагмент.
Центром района должна была стать полукруглая площадь, от которой на запад прокладывались три радиальные магистрали, а с востока к площади примыкала рыночная площадь.
Новый Петербург», рисунок И. А. Фомина, 1912
В 1912 году по проекту Фомина были построены два дома (№ 2 и 10 по нынешнему переулку Каховского). В работе над домом № 2 принимал участие ученик Фомина — архитектор Эрнест Шталберг. При работе над домом № 10 (построен в 1899–1900 годах арх. В. Ф. Розинским) с учётом идей арх. И. А. Фомина был полностью изменён внешний вид здания с перебивкой окон и дверей. Фасад получил архитектурную обработку в неоклассическом стиле. Появились полуколонны и пилястры ионического ордера, медальоны. Тогда же часть чердака перестроили в пятый этаж, который позднее, в 1930-х годах продлили над всем зданием.
В 1912–1914 годах вместо рыночной площади на участке были возведены ещё два дома (нынешние адреса — Железноводская улица, д. № 19 и д. № 34). Ф. И. Лидваль построил эти дома по принципу пропилей, создав «разумную композицию», простую и современную. Он реализовал возможности участка, свободного от застройки: спроектированные им компактные в плане здания стоят свободно и обозримы со всех сторон. Декоративное оформление этих домов гораздо строже и проще, чем у Фомина: каннелированные пилястры большого ордера и плоскостной графический орнамент почти не выделяются на однотонных плоскостях фасада. В проектировании этих зданий участвовали архитекторы А. М. Литвиненко и Э. К. Кох. Эти два здания на Железноводской улице дали основу для создания в будущем законченного городского ансамбля.
Здания на Железноводской ул. дали основу для создания в будущем законченного городского ансамбля, что, к сожалению, не было сделано».
В 1914 году проект получил имя «Новый Петроград» и в него периодически вносились коррективы, однако на деле реализация проекта встала — из-за Первой мировой войны, Октябрьской революции и последовавшей Гражданской войны средств для осуществления проекта не было.
Начиная с середины 1920-х годов к проекту вновь возвращаются. В период с середины 1920-х до конца 1930-х годов проложены современные проспект КИМа, переулок Каховского («правый луч»), а также создана площадь Балтийских Юнг; построены несколько домов. Вторая мировая война вновь прервала развитие района.
В 1960-х годах завершается формирование района, но с корректировками: продолжение Железноводской улицы стало «центральным лучом», а вот от прокладки «левого луча» отказались.
Таким образом, планировавшаяся улично-дорожная сеть в своей основе близка планам И. А. Фомина, а вот архитектурная составляющая претерпела значительные изменения.
Источники:
https://kima7.ru/category/history/
